Estudo orçamentário de um projeto residencial em estruturas pré-moldadas em madeira

Abstract

A construção civil, no Brasil, busca constantemente novas tecnologias para reduzir o impacto ambiental e social relacionado a construção, para a racionalização de materiais, visando a diminuição dos resíduos da construção civil e maior economia e produtividade. Assim, este trabalho trata-se de um estudo orçamentário de uma construção residencial utilizando dois métodos construtivos, o da alvenaria convencional e o Wood Frame e teve como objetivos: verificar o custo direto de uma construção de residência pré-moldada em madeira; analisar as principais características das casas pré-moldadas em madeira, verificando os processos construtivos de cada etapa, suas técnicas e os materiais utilizados na sua execução; elaborar um projeto de uma residência pré-moldada em madeira a partir de um projeto arquitetônico; investigar a viabilidade de custo benefício, tais como mão de obra e o tempo de construção deste sistema construtivo. O projeto arquitetônico elaborado, trata-se de uma residência, com área útil igual a 33,52m². O orçamento foi desenvolvido de acordo com a o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), referente à região de Santa Catarina. Com o comparativo realizado, foi possível verificar que para a construção de uma edificação, o sistema construtivo Wood Frame e alvenaria convencional, tiveram algumas diferenças consideráveis. O tempo de construção do sistema de alvenaria convencional foi duas vezes mais rápido ao ser comparado com o sistema Wood Frame, outra diferença deu-se ao valor final da edificação, onde o sistema Wood Frame teve uma economia de R$ 9.302,28 comparada ao sistema de alvenaria convencional. A pesquisa demostrou também que o método Wood Frame, é sustentável, prático e rápido. Além disso, esse sistema pode ser parcialmente ou totalmente pré-fabricado, o que melhora a qualidade do produto. O Wood Frame apresenta como matéria prima a madeira, que além de ser um recurso renovável, reduz a emissão de gás carbônico no meio ambiente. Sendo assim, pode-se considerar que a adoção do sistema construtivo Wood Frame se mostrou viável para ser empregado como sistema construtivo de habitações de interesse social no país, onde as pessoas poderiam ter acesso a moradia de forma rápida. A adoção desse método também irá gerar modernização no setor da construção civil no Brasil.