Análise técnico financeira entre estruturas monolíticas convencionais e estruturas monolíticas em EPS

Abstract

Em tempos de crise econômica a busca por técnicas de construções mais rentáveis e sustentáveis estão cada vez mais presente no mercado de construção civil. No período atual, este mercado possui variados tipos de investidores, no qual buscam a maior rentabilidade, aliando menor custo com menor prazo e maior qualidade. Com isso o presente trabalho consiste em um estudo de caso voltado a uma comparação de duas técnicas construtivas presentes na construção civil, estruturas monolíticas convencionais, método mais utilizado nas construções no Brasil formado por pilares e vigas de concreto armado e estruturas com paredes constituídas por poliestireno expandido – EPS. Considerando esse fato, este trabalho é formalizado trazendo uma revisão das principais técnicas na construção em todo o mundo, com seu conceito, aplicações e características. Com isso, passa-se para o levantamento financeiro dos modais analisados, formalizando os procedimentos de construções e suas vantagens e desvantagens. O método que faz uso de paredes em EPS possui diversas vantagens, quando comparado ao sistema convencional, como custo direto inferior, mão de obra, prazo de entrega reduzido e ainda considerando maior resistência térmica e acústica comparado a técnica convencional. O trabalho busca uma possível quebra nos paradigmas tradicionalistas, que possuem um impacto direto nas inovações tecnológicas no ramo da construção civil, que ainda trazem insegurança no ramo por não haver uma norma regulamentadora no país. As paredes em EPS são formadas por painéis de poliestireno expandido e telas de aço envoltas por argamassa estrutural, os painéis são adquiridos prontos, necessitando apenas montagem e aplicação da argamassa, o que traz a obra simplicidade na execução, e um prazo para conclusão inferior. Deste modo, realizou-se, neste trabalho, um comparativo financeiro, das duas técnicas citadas, trazendo o custo por m², custo de mão de obra, e o custo total de um projeto de uma residência unifamiliar, sendo utilizado o sistema SINAPI e orçamentos reais em empresas especializadas em paredes em EPS no país.