Construção residencial unifamiliar em paredes de concreto pré-moldada: comparativo entre métodos tradicional (alvenaria em bloco cerâmicos) e pré-moldados

Abstract

Este trabalho tem a finalidade de comparar o método construtivo tradicional em estrutura de concreto armado e alvenaria de blocos cerâmicos com o sistema de paredes pré-moldadas de concreto. Analisando as principais características de cada sistema, suas peculiaridades e principais diferenças, este trabalho traz um estudo de caso que visa a analisar os potenciais envolvidos na industrialização do setor de construção civil, com base no acompanhamento de uma obra real, de residência unifamiliar, consolidada sob o método tradicional, por meio de imagens, entrevistas, observação direta, além de entrevista técnica com uma empresa especializada no método pré-moldado. Obteve-se como resultado que o sistema construtivo tradicional apresentou custo direto total de R$ 77.777,82, pouco acima do sistema construtivo em painéis pré-moldados em concreto armado, que apresentou custo direto total de R$ 77.263,91. Porém, verificou-se que o prazo de execução entre os dois métodos reduziu quase que pela metade, onde, para o sistema tradicional são necessários 66 dias úteis para conseguir as paredes levantadas e com sua superfície regularizada, no método pré-moldado, são necessários apenas 31 dias úteis para que a obra esteja com esta mesma fase concluída. Desta forma, julgou-se que o método construtivo sugerido é viável e traz benefícios consideráveis em relação ao método tradicional, pois traz indicadores de qualidade, de economia em tempo de execução, demanda de mão de obra, meio ambiente e financeiro. Entretanto, conclui-se que sua implantação se torna, financeiramente, mais viável para produção em larga escala.