Manifestações patológicas em fachadas recorrentes em edifícios residenciais multifamiliares de até 04 pavimentos na região de São José

Abstract

Apesar de todo desenvolvimento tecnológico e cientifico na área da construção civil, ainda é notório o aumento da quantidade de edificações que apresentam problemas relacionados com manifestações patológicas de causas diversas, em especifico fissuras nas fachadas. São varias as origens que propiciam o aparecimento de tais manifestações, dentro as quais: falhas na concepção do projeto; erros no processo executivo da obra; uso de materiais inadequados e de baixa qualidade; utilização imprópria pelos usuários; falha ou ausência de manutenção periódica preventiva e corretiva, entre outras menos recorrentes. O presente trabalho pretende demonstrar através de estudo bibliográfico as patologias decorrentes destas causas, bem como apresentar prognósticos para estas patologias. A fim de aprofundar e aplicar os conhecimentos obtidos com a revisão bibliográfica, foram estudados três casos de edificações residenciais multifamiliares de até quatro pavimentos que apresentaram problemas de fissuras em suas fachadas. Foram analisadas as causas, o tipo de patologia, a forma em que foi procedida a restauração e estabelecido procedimentos para evitar tais patologias.