Metodologia para elaboração de planilhas orçamentárias e cronogramas físico/financeiro em obras financiadas pela CEF

Abstract

Na época atual, a busca pelo financiamento imobiliário é frequente, pois, através dele, muitas pessoas alcançam o tão buscado e almejado sonho, a aquisição da casa própria. Esta pesquisa apresenta como tema principal a metodologia para elaboração de Proposta de Financiamento de Unidade Isolada (PFUI-Proponente), com foco na planilha orçamentária e no cronograma físico/financeiro, em obras financiadas pela Caixa Econômica Federal (CEF). Esta metodologia proposta faz-se relevante aos profissionais da construção civil, pois apresenta informações de forma clara, aprimorada e eficaz, para o entendimento e preenchimento da PFUI, na modalidade terreno e construção, para obras do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) da CEF, evitando contratempos em obras, em razão de erros de entendimento e elaboração do documento. A metodologia proposta subsidia uma pesquisa descritiva e explicativa, realizada por meio de coleta de dados, análise documental, elaboração de proposta modelo e parecer com a respectiva subjetividade da autora. O resultado exibido é rico em instruções, apresenta um modelo de elaboração da Proposta de Financiamento de Unidade Isolada (PFUI-Proponente), da CEF, utilizando-se como município sede, Capivari de Baixo/SC. Como principal abordagem, tem-se a orientação de forma sistemática para o entendimento e a realização do preenchimento de todas as páginas da PFUI-Proponente, modelo AE 130 013. De forma complementar, ressalta-se a importância do equilíbrio entre o cronograma físico/financeiro e possíveis contratempos na execução da obra.